Örökhaszonbérleti jog

Az állagjogok közé tartozik az örökhaszonbérleti jog, (emphyteusis) amelyet a 19. században egyértelműen a rendi jog maradványának tekintettek. Az újonnan kialakított, modern örökhaszonbérlet intézményének létezését azonban a bírói határozatok egész sora bizonyította: (például Kúria 2149/1906. sz. határozat, 4751/1917. sz. határozat.) Örökhaszonbérletet Magyarországon csak az ingatlan vonatkozásában létesíthettek. Élők között elidegeníthető, öröklés és terhelés tárgyát alkotó korlátolt dologi jog, amelynek jogosultját előre meghatározott időtartamra illette a terhelt dolog birtoklása, használása, gyümölcseinek szedése és egyéb hasznának élvezete, az ingatlan állagának sérelme nélkül. Az örökhaszonbérlet tehát jó néhány vonatkozásban eltér a haszonélvezettől (például az örökhaszonbérleti jog esetén rendszerint jár a tulajdonosnak valamilyen szolgáltatás), ezért tartották fontosnak külön jogintézményként való szabályozását.