A legalitás elve

Legalitás (törvényesség, jogosság) elve: azt jelenti, hogy a telekkönyvi hatóság bejegyzéseket csak kellő formájú, eredeti okiratok alapján teljesít és a bejegyzés alapjául szolgáló ügylet (causa) érvényességét bizonyos fokig hivatalból kutatja (Telekkönyvi rendtartás 69. §), így például a fél cselekvőképességének korlátozottságát hivatalból veszi figyelembe, ugyancsak hivatalból ügyel arra is, hogy harmadik személynek vagy hatóságnak (például gyámhatóságnak, közigazgatási bizottság gazdasági albizottságának, hagyatéki bíróságnak) a jogváltozáshoz netán szükséges hozzájárulása megfelelően igazoltassék.